1983〜1993年築, 専有面積5.97㎡〜25.97㎡の平均販売価格
東京都
69.7万円/㎡
前年比+8.6%
葛飾区
48.4万円/㎡
前年比-2.3%
アルテハイム小岩
東京都葛飾区奥戸五丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩18分
1988年築 / 10階建 / 55戸 / SRC造
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3階 / 15.97㎡の場合
相場
729万円
45.6万円/㎡
401
619
838
1,056
AI査定結果
推定相場価格
729万円
45.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
619万円〜838万円
38.8万円/㎡〜52.5万円/㎡
推定賃料
4.3万円
0.27万円/㎡
推定利回り
7.9%
最終更新日: 2025年6月8日
アルテハイム小岩
650万円（40.7万円/㎡）/ 3階 / 15.97㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴34件の平均平米単価は39.81万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/02 | 650万円 | 37.9万円 | 3階 | 17.15㎡ | 1R | - |
| 2025/04/30 | 650万円 | 40.7万円 | 3階 | 15.97㎡ | 1K | - |
| 2025/03/27 | 650万円 | 37.9万円 | 1階 | 17.14㎡ | 1R | - |
| 2025/03/10 | 630万円 | 38.1万円 | 9階 | 16.55㎡ | 1K | - |
| 2025/01/27 | 630万円 | 38.1万円 | 9階 | 16.55㎡ | 1R | 南 |
| 2025/01/25 | 690万円 | 40.3万円 | 1階 | 17.14㎡ | 1R | - |
| 2024/10/18 | 680万円 | 41.1万円 | 9階 | 16.55㎡ | 1K | 東 |
| 2024/10/04 | 630万円 | 36.2万円 | 5階 | 17.4㎡ | 1R | 東 |
| 2024/09/01 | 700万円 | 44.1万円 | 4階 | 15.87㎡ | 1R | 南 |
| 2024/08/21 | 680万円 | 39.1万円 | 5階 | 17.4㎡ | 1R | 東 |
| 2024/08/11 | 680万円 | 41.1万円 | 9階 | 16.55㎡ | 1R | - |
| 2024/07/21 | 730万円 | 42.0万円 | 5階 | 17.4㎡ | 1R | 東 |
| 2024/07/12 | 799万円 | 52.6万円 | 8階 | 15.18㎡ | 1R | 南 |
| 2024/07/08 | 588万円 | 37.1万円 | 7階 | 15.87㎡ | 1R | - |
| 2024/07/02 | 650万円 | 38.2万円 | 8階 | 17㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/06/12 | 780万円 | 44.8万円 | 5階 | 17.4㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/30 | 680万円 | 40.0万円 | 8階 | 17㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/05/21 | 820万円 | 47.1万円 | 5階 | 17.4㎡ | 1R | 東 |
| 2024/05/17 | 730万円 | 44.1万円 | 9階 | 16.55㎡ | 1K | 南東 |
| 2024/05/16 | 730万円 | 44.1万円 | 9階 | 16.55㎡ | 1R | - |
| 2024/04/27 | 700万円 | 41.2万円 | 8階 | 17㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/01/30 | 650万円 | 42.8万円 | 5階 | 15.18㎡ | 1R | - |
| 2023/12/02 | 580万円 | 33.3万円 | 7階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2023/11/30 | 750万円 | 49.4万円 | 8階 | 15.18㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 560万円 | 34.9万円 | 6階 | 16.05㎡ | 1K | - |
| 2023/11/02 | 650万円 | 37.4万円 | 7階 | 17.4㎡ | 1R | 西 |
| 2023/10/24 | 550万円 | 32.4万円 | 8階 | 17㎡ | 1R | 東 |
| 2023/09/04 | 598万円 | 35.2万円 | 8階 | 17㎡ | 1R | 東 |
| 2023/08/25 | 620万円 | 36.5万円 | 8階 | 17㎡ | 1R | 東 |
| 2023/04/01 | 650万円 | 38.2万円 | 7階 | 17㎡ | 1R | - |
| 2023/02/25 | 600万円 | 32.9万円 | 6階 | 18.22㎡ | 1K | 南 |
| 2023/02/08 | 680万円 | 39.1万円 | 4階 | 17.4㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/02/08 | 800万円 | 46.6万円 | 2階 | 17.15㎡ | 1R | 南西 |
| 2020/07/04 | 498万円 | 29.3万円 | 5階 | 17㎡ | 1戸 | - |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は46.49万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/30 | アルテハイム小岩 葛飾区奥戸五丁目 | 小岩駅18分 | 650万円 | 40.7万円 | 15.97㎡ | 1K | 3階 / 10階建 | - | 1988年 | 55戸 | SRC |
| 2024/09/17 | トップ立石第5 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅17分 | 600万円 | 37.5万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 西 | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/25 | TOP立石第5 葛飾区奥戸二丁目 | 京成立石駅18分 | 500万円 | 31.2万円 | 16.02㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1987年 | 32戸 | RC |
| 2025/05/31 | セントヒルズ小岩 葛飾区東新小岩二丁目 | 小岩駅19分 | 680万円 | 41.0万円 | 16.6㎡ | 1K | 3階 / 5階建 | 南西 | 1988年 | 47戸 | RC |
| 2024/05/14 | 日神パレス立石第2 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅9分 | 1,080万円 | 59.1万円 | 18.28㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 北 | 1988年 | 54戸 | RC |
| 2025/03/09 | ラ・パルフェ・ド・ジュワンドル 葛飾区東新小岩六丁目 | 新小岩駅11分 | 1,000万円 | 54.2万円 | 18.45㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 西 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/28 | ウィンベルソロ立石第7 葛飾区東立石四丁目 | 京成立石駅6分 | 900万円 | 46.6万円 | 19.32㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/07 | ダイアパレス新小岩第3 葛飾区東新小岩一丁目 | 新小岩駅9分 | 1,099万円 | 59.4万円 | 18.49㎡ | 1DK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1988年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/02 | ワコーレ青砥 葛飾区立石八丁目 | 青砥駅5分 | 790万円 | 48.2万円 | 16.39㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北西 | 1988年 | 34戸 | RC |
| 2025/06/08 | アーバンヒルズ高砂 葛飾区高砂三丁目 | 京成高砂駅7分 | 750万円 | 41.3万円 | 18.18㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で8.6%上昇、葛飾区では2.3%下落しています。